Выписка из единого госреестра недвижимости. Выписка из единого реестра недвижимости.
Выписка из единого госреестра прав (ЕГРП) – документ, которые содержит в себе все сведения об объекте недвижимости, а также информацию обо всех проводимых с ним сделках, начиная с 1998 года. Кроме того, из подобной выписки можно узнать информацию о владельце недвижимости, зарегистрированных в ней гражданах, арестах и обременении имущества, а также выяснить, кто и когда запрашивал данные.
Получить такую справку имеет право абсолютно любой человек, подавший запрос в Росреестр. Однако для посторонних лиц закрыт ряд сведений из реестра. К ним относится информация о дееспособности собственника квартира, дома или другого недвижимого объекта, а также данные из документов, подтверждающих права на квартиру.
Самым простым и быстрым способом получить выписку ЕГРП онлайн, не выходя из дома, считается сервис ktotam.pro . Круглосуточно, всего за 10 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.
Для чего она нужна
Подобный документ может понадобиться в различных ситуациях. Чаще всего его запрашивают при:
Виды выписок из Росреестра
Все выписки из ЕГРП, которые необходимы при заключении сделок с недвижимостью, можно разделить на два вида по их форме:
Также все выписки из ЕГРП можно поделить на два вида в зависимости от информации, которая в них содержится:
- Общедоступная. Ее может заказать любой гражданин, желающий проверить информацию при сделке с покупкой квартиры. В такой справке из реестра будут указаны характеристики объекта недвижимости, его основные данные, кто зарегистрирован по данному адресу, информация о собственнике и ограничительных мерах, если такие есть.
- Ограниченная или расширенная. Получить ее имеет право только владелец квартиры или его наследник. В таком документе содержатся данные из свидетельства права собственности или другого документа, подтверждающего права владельца, информация о дееспособности человека и не только. Также в определенных случаях запросить ее могут правоохранительные органы, судебные приставы, представители власти и сотрудники нотариальных контор.
Что нужно для получения выписки из ЕГРП?
Для того чтобы получить выписку, и быть уверенным в заключаемой сделке, физическое лицо должно обратиться в органы Росрееста со следующими документами:
Если же вы являетесь юридическим лицом, то вам необходимо будет предоставить такие же документы, как и физическому лицу, однако дополнительно потребуется доверенность, выданная организацией. Кстати, сумма госпошлины в этом случае будет выше и составит 600 рублей.
Закажите выписку из ЕГРП онлайн и получите её уже через 10 минут:
Способы получения
Получить выписку из ЕГРП можно двумя способами: обратившись в отделение лично или же подав запрос через интернет. Рассмотрим каждый из этих вариантов.
Личное обращение в Росреестр
Порядок получения сведений из реестра при личном обращении такой:
- Посетить местное отделение регистрационной палаты.
- Составить заявление.
- Оплатить пошлину за предоставление услуги.
- Передать сотруднику необходимый пакет документов и получить расписку о том, что они были приняты.
- Прийти в Росреестр через пять рабочих дней и забрать готовый документ.
Через интернет (за 10 минут)
Если же вы не хотите тратить свое время на посещение отделения Росреестра или вы просто не можете попасть к ним из-за занятости на работе, то вы имеете право осуществить свой запрос через интернет. Вы можете воспользоваться сервисом ktotam.pro и получить готовую выписку уже через 10 минут. Для этого нужно следовать пошаговой инструкции ниже:
2. Находим объект недвижимости по адресу или кадастровому номеру;
3. Система выполнит поиск и покажет найденный объект во всплывающем окне. Нажимаем «Выбрать объект»;
4. На следующем шаге ставим галочку «Выписка ЕГРП на объект недвижимости» и жмём «Далее». Если вам нужна выписка о переходе прав, то можете выбрать её;
6. Теперь необходимо оплатить 150 рублей любым удобным для вас способом, чтобы заявка начала обрабатываться. Доступны такие способы оплаты как банковской картой, через телефон, электронные кошельки, терминалы QIWI и др. Обратите внимание, что стоимость получения выписки даже ниже госпошлины, которую придётся заплатить, обратившись в Росреестр.
На вашу электронную почту придёт письмо с темой «Подтверждение регистрации на проекте КтоТам.про» с логином и паролем к личному кабинету. Можно перейти по ссылке «Активировать личный кабинет» и войти в ЛК или просто подождать — готовая выписка будет доступна не только там, но и придёт на вашу электронную почту. Готовая выписка выглядит вот так:
Готовая выписка из ЕГРП
Через интернет (в течение 1-5 дней)
Можно обратиться на официальный сайт Росреестра — для этого вам потребуется выполнить следующий порядок действий:
Также получить справку из реестра для заключения сделки можно обратившись в Многофункциональный центр или юридическую компанию.
Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам к нашему юристу.
ЕГРП существовал до вступления в силу с 01.01.2017 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)
– базовый государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об объектах недвижимого имущества и сведения о правообладателях.
Подробнее о выписке из ЕГРП:
Выписка из ЕГРП может быть полезна в случае совершения сделки с объектом недвижимости. Если заказать выписку из ЕГРП онлайн, то оперативно можно узнать кто собственник квартиры или земельного участка, нет ли в отношении объекта недвижимости судебных споров, арестов и т.п. Также выписка ЕГРП может понадобиться по требованию банка выдающего кредит под залог недвижимого имущества.Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе ЕГРП. Пример такого уведомления можно просмотреть
Подробнее о выписке о переходе прав:
Выписка из ЕГРП о переходе прав (выписка с указанием истории, расширенная выписка) требуется практически в любых случаях, когда имеются те или иные сомнения в отношении предмета сделки. Поэтому необходимость получения такого документа возникает при совершении любой сделки с объектами недвижимости. В указанном документе содержаться сведения о том, кто был собственником недвижимости, начиная с 1998 года.История недвижимости несомненно очень важный критерий при выборе. Стоит насторожиться, если переходы прав были частыми без имеющихся на то оснований. Будь то история квартиры, история земельного участка или история дома, - все указанные сведения должны быть представлены Росреестром в установленные законом сроки. Однако не всегда право собственности зарегистрировано, в связи с чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах будут отсутствовать. Получить информацию о правах зарегистрированных до 1998 года можно в местных (районных) отделениях Бюро технической инвентаризации или Администрациях районов, поселений и др.
Выписки из единого государственного реестра недвижимости стали доступны для получения с января 2017 года и полностью заменили собой не только правоустанавливающие свидетельства, но и недолго заменявшие их выписки из ЕГРП. Министерство экономического развития утвердило все внесённые изменения и Порядок работы с ЕГРН, предусмотрев практически все нюансы с законодательной стороны. Работа с информационной базой возложена на Росреестр.
Новая электронная база представляет собой свод кадастровых данных и информации о правах собственности. Таким образом, государственные структуры могут более эффективно и быстро осуществлять свою работу, имея перед глазами максимально полную картину после единственного запроса. Точно так же физические и юридические лица теперь могут получить более информативную выписку за короткий срок. Кроме того, при становлении объектов недвижимости на первоначальный государственный учёт и регистрации собственнических прав больше не нужно обращаться в разные инстанции поочерёдно. Это позволяет сократить процедуру оформления более чем в два раза.
Что же касается выписок ЕГРН, которые теперь служат вместо правоустанавливающих свидетельств, выдаваться такие будут с 2017 года при переходе прав владения на недвижимое имущество. Менять уже имеющиеся документы необходимости нет.
Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:
Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:
Последствия изменений
При внесении первоначальной информации в единый реестр, внесении дополнений и изменений существующих сведений, сотрудники Росреестра руководствуются Федеральным законом №122. Согласно ему, никакая информация, даже переставшая быть актуальной, из базы не удаляется, позволяя при необходимости посмотреть всю историю изменений относительно каждого конкретного объекта. Когда же недвижимый объект ликвидируется, то есть снимается с государственного учёта, он получает статус архивного и всё равно запись не прекращает своего существования, оставаясь доступной при необходимости. Для возникающих на практике давних споров это очень значимый нюанс.
Выписка каждого вида из реестра имеет свою унифицированную форму. Это в свою очередь обязывает заинтересованных лиц чётко обозначать, для чего и какая именно справка требуется. Пренебрегая этим пунктом, заявитель рискует потерять время и деньги, которые потребуются для внесения государственной пошлины за предоставление информации.
Подать заявление, квитанцию об оплаченной пошлине и копию паспорта для получения выписки из ЕГРН может владелец недвижимости или вовсе посторонний человек. Данные в базе считаются общедоступными, за исключением некоторых разделов.
Преимущества реестра
Посмотреть, как выглядит новая форма выписки из государственного реестра можно на официальных сайтах, информационных порталах или в других статьях данного ресурса. В целом же, Министерство экономического развития, утвердив ЕГРН, решило сразу несколько важных задач, а именно:
На сегодняшний день все регистрационные процедуры оформляются не в течение месяца, а максимум за неделю. Если же нужно получить выписку, то на это уйдёт менее трёх дней, а электронный аналог с цифровой подписью можно получить онлайн и в день отправки запроса.
Разновидность справок
Предоставляемая госуслуга доступна абсолютно для всех заинтересованных физических и юридических лиц, а также государственных органов. Они получают абсолютно одинаковые выписки в соответствии с поступившим запросом. Сегодня полученный документ может быть одного из четырёх видов:
Выписки из ЕГРН, в которой будут содержаться абсолютно все перечисленные выше сведения, нет. Иная форма и у документа, который выдаётся владельцам недвижимого имущества при государственной регистрации их прав.
В каждом случае заявитель может указать, желает ли он получить бумажный документ или точно такой же, но в электронном виде. Юридическая сила у них одинаковая, но сумма государственной пошлины разная.
Данные закрытого доступа
Внесённые в российское законодательство изменения не отображают никаких правил относительно конфиденциальности данных из единого государственного реестра. Именно по этой причине будут применяться те же принципы, которые действовали вплоть до 2017 года. Информацию из закрытого доступа вправе получить либо собственник недвижимости, либо государственные структуры, имеющие на то весомые основания, подтверждаемые соответствующими документами.
Владелец объекта, получивший такую выписку, может самостоятельно решать, как с ней поступать. Зачастую она нужна при отчуждении имущества, чтобы убедить потенциального покупателя или арендатора в том, что сделка юридически чиста, ничего не угрожает её подписанию и не приведёт к аннуляции.
К сведениям закрытого доступа относится содержание документов, на основании которых вносились данные в реестр, информация о дееспособности собственников, и некоторые дополнительные разделы. С другой стороны, все желающие могут узнать об обременениях, ограничениях, арестах, залоге, правовых притязаниях и иных имущественных спорах. Также следует учитывать, что полученная в виде выписки информация актуальна на день её выдачи и не гарантирует, что уже через несколько дней в реестре не появилось никаких изменений.
Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам к нашему юристу.
Получение выписки ЕГРП по Москве - 2500 р.
Получение выписки из ЕГРП по Московской области - 2500 р.
Зачем нужна выписка из ЕГРП?
Получить наиболее полную информацию по объекту недвижимости - назначение, площадь, наличие ограничений и обременений, данные о правообладателях, правопритязаниях, возможно, заказав услугу "получение выписки из ЕГРП". Реестр прав на недвижимое имущество содержит перечень информации о всех, зарегистрированных объектах недвижимости. ЕГРП - это единая база данных, состоящая из трех разделов: запись об объекте недвижимости (адрес, площадь, назначение), правоустанавливающие документы (которые подтверждают право собственности) и книга учета всех документов.Какими бывают выписки ЕГРП?
Получение выписки из ЕГРП возможно как по жилым, так и по нежилым помещениям. Выписки различаются по характеру информации и процедуре выдачи. Для получения выписки ЕГРП необходимо подать заявление в территориальную приемную ФРС по месту нахождения вашего объекта недвижимости, приложив документы, удостоверяющие личность. а также квитанцию об оплате гос. пошлины. Юридические лица, в свою очередь, для получения выписки из ЕГРП должны представить учредительные и уставные документы. Выписка оформляется в срок 5 рабочих дней, по прошествии которых, представляется запрашиваемая информация либо письменный отказ. В случае отказа, заявитель вправе подать повторный запрос на информацию из ЕГРП либо обращение в суд, если служба регистрации выдала немотивированный (незаконный) отказ в выдаче выписки.Выписка из ЕГРП подтверждает только сведения о действующем собственнике и наличии обременений (ограничений) объекта недвижимого имущества.
Сделки с объектами недвижимости подлежат гос. регистрации. Государственная регистрация - единственное доказательство зарегистрированного права. Уполномоченным регистрирующим органом является ФРС. Сведения по объекту недвижимого имущества вносятся в Реестр недвижимого имущества и сделок с ним (ЕГРП). При регистрации сделок с объектом - в ЕГРП вносится соответствующая запись. Информация об обременениях и ограничениях объекта также подлежат внесению в ЕГРП. Следовательно, только получение выписки ЕГРП позволяет официально запросить информацию об объекте недвижимости.
Что такое выписка из ЕГРП?
Выписка из реестра ЕГРП представляет собой документ, оформленный на бланке ФРС, заверенный подписью регистратора и печатью.Выписка из реестра прав ЕГРП включает информацию о гос. регистрации права на объект недвижимости или информацию об отсутствии такого права на запрашиваемый объект (в таком случае предоставляется Справка из реестра).
Обращаем внимание на то, что все обобщенные сведения о содержании документов (правоустанавливающих), (исключение - сведения об обременениях (ограничениях)), сведения о правах собственника на имеющуюся у него недвижимость; информация о переходах прав на объекты, а также сведения о недееспособности или ограниченной дееспособности являются информацией закрытой, не включаемой в Выписку ЕГРП и предоставляются только уполномоченным лицам.
Получение выписки из ЕГРП - наша услуга.
Также, необходимо учитывать, что Единый государственный реестр прав ведется с 31.01.1998 г.
Зачем нужно получение выписок из ЕГРП?
Каждый человек, который владеет недвижимостью, собирается ее приобрести или просто хочет получить информацию об объекте недвижимости, сталкивается с необходимостью получения выписки из реестра ЕГРП.На сегодняшний день существует несколько видов выписок из ЕГРП, которые различаются процедурой получения и характером предоставляемой информации. Наиболее часто при операциях с недвижимостью необходимо получить выписку из ЕГРП общего характера. Она содержит общую информацию о конкретном объекте недвижимости - его адрес, площадь, кадастровый номер и назначение, а также сведения о правообладателе, наличие ограничений и др.
Во многих случаях требуется получить выписку ЕГРП о правах конкретного лица (физического или юридического) на наличествующий у него объект недвижимости. Если получить выписку такого плана, то вы сможете иметь полный перечень объектов недвижимости, зарегистрированных на указанное лицо, а также наличие обременений или ограничений.
Если получить выписку о передаче прав на недвижимость, то в ней будут содержаться сведения об этой недвижимости, информация о каждом из его правообладателей в порядке владения ими этой собственностью.
Собственник объекта недвижимости может получить выписку из ЕГРП обо всех лицах, получавших сведения о данном объекте недвижимости за какой-либо период времени. Такая выписка дает информацию об этих лицах, номер выданной выписки и дату ее выдачи.
Кроме того, можно получить выписку ЕГРП, отражающую содержание правоустанавливающих документов, или же, в случае необходимости, получить выписку о признании собственника недвижимости частично дееспособным или недееспособным.
Как получить выписку из ЕГРП?
Любое лицо (юридическое или физическое) может получить выписку из реестра недвижимости. Для этого нужно подать соответствующее заявление в управление ФРС, расположенное по местонахождению недвижимого имущества, предоставить комплект документов и оплатить государственную пошлину. Продолжительность оформления выписки составляет 5 рабочих дней. Следует знать, что в случае непредставления или неполного предоставления каких-либо документов, а также при неоплате государственной пошлины, получить выписку будет невозможно.Как происходит получение выписки из ЕГРП на объект недвижимости, который был зарегистрирован до 1998 года?
Если вас интересует объект недвижимости, который ФРС зарегистрировала еще до 1998 года, то могут возникнуть определенные сложности. Это обусловлено тем, что база единого государственно реестра прав, то есть ЕГРП, начала существовать только с 1998 года. Все объекты недвижимости: дома, офисы, квартиры, гаражи, а также земельные участки, регистрация которых была проведена до 1998 года, отражались в базе данных департамента муниципального жилья (ДМЖ). Правообладатель собственности, которому нужно получить выписку, должен обратиться сначала в администрацию того района, где находится этот объект недвижимости, местное БТИ или же в кадастровую палату.
Как быстро и просто получить выписку из ЕГРП?
Чтобы получить необходимую выписку в более короткие сроки или в случае отсутствия у вас достаточного времени на оформление документов, мы поможем вам быстро и просто получить нужный документ. Вам необходимо только предоставить нам информацию об интересующем вас объекте и указать желаемые сроки исполнения.Единый реестр прав на недвижимое имущество - это реестр, который предназначен для ведения системы записей о правах лиц на недвижимое имущество, сделках с ним и ограничениях (обременениях) этих прав.
Ведение реестра ЕГРП осуществляет уполномоченный государственный орган - это Федеральная регистрационная служба (ФРС) (в Москве - Управление Федеральной регистрационной службы по городу Москве) где и происходит получение выписки из ЕГРП. Ведение реестра ЕГРП осуществляется путем государственной регистрации прав на недвижимость. Выписки из ЕГРП выдаются отделами ФРС.
Регистрация прав на недвижимое имущество (т.е. государственная регистрация прав), сделок с ним, в свою очередь - это юридический акт признания или подтверждения государством возникновения либо ограничения (обременения), а также перехода либо прекращения прав на недвижимость. Регистрация прав осуществляется в соответствующем управлении (отделе) по месту нахождения недвижимого имущества. Выписки ЕГРП подтверждают регистрацию права.
ЕГРП состоит из разделов, которые содержат записи о каждом зарегистрированном объекте недвижимого имущества. Раздел реестра содержит описание объекта, актуальные записи о праве собственности, иных вещных правах на объект, наименование правообладателя, записи об обременениях (ограничениях) этих прав, наличии сделок с этим объектом. Выписки из ЕГРП содержат сведения об обременениях.
Раздел ЕГРП идентифицируется кадастровым номером, а в случае если он отсутствует - условным номером объекта.
Регистрация прав носит открытый (публичный) характер. ФРС предоставляет сведения, которые содержатся в ЕГРП о любом объекте недвижимого имущества.
Выписка из ЕГРП Москва
Выписка из единого государственного реестра прав на зарегистрированный в Москве объект недвижимости, подтверждает наличие зарегистрированного права собственности или отсутствие такового, а также обременений или обязательств на объекты недвижимости в Москве. Совершая сделку с недвижимым имуществом в любом случае необходимо себя обезопасить. Для этого необходимо иметь точную информацию об объекте недвижимости, которую и содержит в себе выписка из ЕГРП Москва.В единый государственный реестр прав внесена полная информация о каждом объекте недвижимости и проведенных с ним сделках. Таким образом, выписка может содержать информацию о правах на объект недвижимости, данные об объектах, сведения о правообладателях, информация об обременениях, наличии арестов и другие данные. Государственный реестр открыт в соответствии с российским законодательством. Все занесенные в ЕГРП сведения являются общедоступными и выписка ЕГРП Москва может предоставляться согласно закону за установленную нормативными документами плату.
На сегодняшний день выписка имеет несколько разновидностей, которые отличаются характером предоставляемой информации, назначением и процедурой получения. Наиболее востребованной и распространенной является выписка из ЕГРП Москва общего характера. Она содержит общую информацию о самом объекте недвижимости, данные о правообладателе, существование ограничений и др.
Еще одним из видов указанных выписок является выписка из ЕГРП Москва о правах конкретного лица (физического или юридического) на принадлежащие ему объекты недвижимости. В этом документе указывается весь перечень объектов недвижимости, которые зарегистрированы на запрашиваемое лицо, а также наличие обременений или ограничений.
В виды выписок об объекте недвижимости входит также выписка о передаче прав на него. Этот документ содержит сведения об объекте недвижимости, а также данные о всех его правообладателях в порядке их владения собственностью.
Собственнику недвижимости может быть предоставлена выписка обо всех лицах, которые получали сведения о данном объекте недвижимости в определенный промежуток времени. Данная выписка ЕГРП Москва содержит сведения о лицах, номер выданной выписки и ее дату.
К справкам об объектах недвижимости также относится выписка, которая отражает содержание правоустанавливающих документов, а также выписка о признании собственника недвижимости частично дееспособным или недееспособным.
Сведения о правах на объекты недвижимости и полную информацию о любом недвижимом имуществе в Москве можно получить в Управлении федеральной регистрационной службы. Информация предоставляется в открытом доступе и оформляется как выписка из ЕГРП Москва.
Вы можете самостоятельно обратиться в ФРС по месту государственной регистрации объекта недвижимости, заполнить бланк заявления, подготовить необходимый комплект документов и уплатить государственную пошлину. Если будет правильно написано заявление и представлены все документы, то выписка будет готова за пять рабочих дней.
Если у вас нет возможностей и времени на ожидание в очередях и оформление пакета документов, вы не можете оторваться от важных дел или выписка из ЕГРП Москва требуется вам срочно, то опытные специалисты нашей компании в максимально сжатые сроки и с минимальными затратами предоставят вам необходимую выписку. При этом выписка будет предоставлена вам в течение суток.
Выписка из ЕГРП Московская область
Ситуация на рынке недвижимости Московской области изменяется довольно динамично, поэтому актуальным становится вопрос оперативной подготовки документов, необходимых для сделки с недвижимостью. Одним из главных в этом пакете документов является выписка (из единого государственного реестра прав) на те объекты недвижимости, которые расположены в Московской области (далее - выписка из ЕГРП Московская область). Эта выписка является основным подтверждением права на владение и распоряжение данной недвижимостью, а также обременения или ограничения права на эту собственность.Также, выписка необходима при оформлении сделки купли-продажи объекта недвижимости, расположенного на территории Московской области, его аренды или залога и др., так как законные права на объект недвижимости возникают исключительно после государственной регистрации и внесении записи в ЕГРП.
В настоящее время многие переговоры, связанные с недвижимостью в Московской области, не проходят, если не предоставлена выписка из ЕГРП Московская область. Такая выписка выдается в управлении Федеральной регистрационной службы того города, где находится объект недвижимости. Выписка предоставляется любому интересующемуся лицу при условии предъявления паспорта и оплаты государственной пошлины. При этом информация, которая находится в открытом доступе, ограничена только характеристикой объекта недвижимости (его назначение, кадастровый номер, адрес, площадь и др.), сведениями о правообладателях (одном или нескольких) и наличием ограничений и арестов.
Обычная, доступная всем выписка ЕГРП Московская область не может содержать подробные сведения о правоустанавливающих документах и переходе права на недвижимое имущество или данные о признании правообладателя частично дееспособным или недееспособным. Выписка с указанной информацией выдается только уполномоченным лицам. Также является закрытой выписка об объектах недвижимости, владельцем которых является отдельное физическое лицо - она выдается только самим собственникам, а также налоговым, судебным органам и органам власти.
Выписка из ЕГРП Московская область может быть выдана на жилые и на нежилые помещения, которые расположены в Московской области. Выписки различаются между собой по характеру отражаемой информации и процедуре получения документов.
Выписка из ЕГРП Московская область выдается после подачи заявления в территориальное управление ФРС в Московской области по местонахождению интересующего объекта недвижимости. К заявлению необходимо приложить удостоверяющие личность документы и квитанцию об уплате госпошлины. Юридическим лицам выдается выписка ЕГРП (Московская область) при предоставлении учредительных документов. Выписка ЕГРП по Московской области предоставляется за 5 рабочих дней. Заявителю предоставляется или запрашиваемая выписка из ЕГРП Московская область или мотивированный письменный отказ. При получении отказа заявитель имеет право сделать повторный запрос информации или написать заявление в суд, если УФРС выдала незаконный или немотивированный отказ.
Процесс получения выписки требует знания всех сложностей и тонкостей регистрационных процедур, которыми обладают специалисты нашей компании. Мы быстро и компетентно выполним данную работу, чтобы выписка из ЕГРП Московская область была предоставлена вам в нужный срок.
Выписка из ЕГРП на квартиру
Выписка из ЕГРП на квартиру - это информационный документ, который выдается Управлением Федеральной регистрационной службы о наличии прав какого-либо лица или организации на определенную квартиру. Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРП) введен в действие с 1998 года. Регистрация прав и сделок до этого осуществлялась в территориальных управлениях БТИ и местных органах самоуправления. ЕГРП представляет собой учрежденную законом РФ систему записи сведений об объектах недвижимости и содержит данные о правообладателях этой недвижимости, обременениях на нее и общую характеристику - назначение, площадь, адрес и др.Чтобы узнать подробные сведения о какой-либо квартире, вам достаточно получить информацию, которую содержит выписка ЕГРП на квартиру. Для этого необходимо сделать запрос и представить соответствующие документы в территориальное Управление ФРС по местонахождению квартиры.
Выписка может быть получена каждым гражданином РФ, однако выдают их не в любом случае. Неуплата госпошлины, непредставление удостоверения личности или неправильно оформленное заявление являются законным основанием для получения отказа в выдаче выписки. Однако, чаще всего выписка из ЕГРП на квартиру может быть не получена, если отсутствуют записи о данной квартире. Такое может случиться, если квартира была зарегистрирована до 1998 года. В этом случае выписка будет заменена выпиской из ДЖП и ЖФ.
В соответствии с российским законодательством, выписка ЕГРП на квартиру или другой объект недвижимости должна быть предоставлена органом, регистрирующим права и сделки с недвижимым имуществом, по заявлению каждого заинтересованного лица. Данный документ может содержать сведения о владельце объекта недвижимости, зарегистрированных ограничениях (арестах, судебных запретах и др.) и обременениях (аренде, сервитуте, ипотеке и др.) права и о заявленных в суде требованиях и притязаниях третьих лиц. Правообладателю может быть предоставлена выписка из ЕГРП на квартиру, в которой содержатся сведения о содержании документов, по которым производилась регистрация прав. Обычно это информация о дате и месте совершения сделки, о ее сторонах и др.
Бывают случаи, когда выписка должна быть представлена в обязательном порядке: при приобретении квартиры по ипотеке, с использованием кредитных средств; для оформления кредита под залог квартиры; при вступлении в наследство; при разделе имущества в бракоразводном процессе; при постановке в очередь для улучшения жилищных условий.
Следует знать, что выписка может быть получена только по местонахождению этой квартиры, то есть невозможно получить в Москве выписку на квартиру, которая находится в другом регионе РФ.
При получении выписок основной проблемой является правильное и корректное составление запроса, чтобы полученные сведения были точными. Чтобы не допустить ошибки, следует изучить рекомендации по заполнению заявления или воспользоваться готовым примером заявления.
Если вам нужна выписка из ЕГРП на квартиру и вы хотите получить ее в самые короткие сроки, не затрачивая на это лишнее время и силы, опытные специалисты нашей компании помогут вам получить ее за один день. Благодаря этой выписке вы сможете обезопасить себя и узнать как можно больше о контрагенте или подтвердить свои права на квартиру при совершении различных операций со своей недвижимостью.
Выписка из ЕГРП на помещение
При совершении любых сделок с недвижимостью всегда встает вопрос по поводу прав собственника объекта. Прежде всего, на каком основании он является собственником, есть ли у него все полномочия распоряжаться помещением, не ограничены ли права собственника залогом в банке, решениями суда, другими собственниками или договором ренты?Ответы на все эти вопросы дает выписка ЕГРП на помещение. То есть, при осуществлении правовой экспертизы любого правоустанавливающего документа, выписка на помещение является самым важным доказательством, это - единственный законный способ оградить себя от неправомерных действий мошенников. Более того, при проведении определенных сделок наличие выписки обязательно.
Какую информацию содержит выписка из ЕГРП на помещение ?
В выписке на помещение указывается:
Наименование органа, который осуществляет государственную регистрацию прав;
. номер и дата подписания выписки;
. кадастровый (условный) номер помещения;
. назначение помещения, его адрес и площадь;
. данные о правообладателе;
. зарегистрированные обременения (ограничения);
. вид зарегистрированного права;
. сведения о лице, обратившемся за выпиской.
Какая бывает выписка ЕГРП на помещение
?Самой востребованной считается выписка о правах на помещение, которая содержит информацию о конкретном помещении, зарегистрированных правообладателях, наличии ограничений, обременений или ареста. Такой вид выписки является обязательным для многих сделок.
Кроме того, существует выписка из ЕГРП на помещение, содержащая сведения, к которым доступ является закрытым. Получение таких выписок возможно только для правообладателя, по доверенности правообладателей или запросу административных органов.
Срок актуальности выписок из ЕГРП .
Срок действия выписки законом не ограничен, однако действительной по срокам выдачи, то есть актуальной, выписка на помещение считается, как правило, на протяжении одного месяца. В идеальном варианте, желательно, чтобы выписка была выдана за несколько дней до необходимости ее предъявления.
Когда выписка ЕГРП на помещение является обязательной?
В обязательном порядке выписка на помещение предоставляется в следующих случаях:
При приобретении помещения по ипотеке то есть с использованием кредитных средств;
. при получении кредита под залог принадлежащего вам помещения;
. при приобретении недвижимости из-под залога;
. при вступлении в наследство;
. при делении имущества во время бракоразводного процесса;
. при постановке на учет для улучшения жилищных условий.
Срок предоставления выписки на помещение.
Управление Федеральной регистрационной службы должно предоставлять выписку ЕГРП за 5 рабочих дней или выдать заявителю письменный мотивированный отказ.
Отказ в выдаче выписки ЕГРП
Самой распространенной причиной, по которой не может быть выдана выписка из ЕГРП на помещение, является отсутствие в ЕГРП сведений о нем, в случае если помещение или сделки с ним были совершены до 1998 года.Также, выписка на помещение может быть не выдана, если представлены не все документы или они имеют ошибки, а ели указан неверный кадастровый номер или адрес помещения.
Кем и как выдается выписка ЕГРП на помещение ?
Выписки на помещение выдают в территориальных отделениях Управления Федеральной регистрационной службы. Как правило, эта процедура сопряжена с большими очередями и немалыми временными затратами. Поэтому мы предлагаем вам свою помощь в оформлении выписки, обеспечивая тем самым экономию ваших сил и времени. Если вам нужна выписка ЕГРП на помещение, мы предоставим вам ее за один день.Выписка из ЕГРП на здание
Выписка ЕГРП на здание содержит следующие сведения:В графе 1 указан кадастровый номер здания, который является идентификационным номером объекта, содержащим информацию, характерную исключительно для него. Когда дом сносится, то выписка на здание, построенное на его месте, будет содержать совершенно другой кадастровый номер. Двух одинаковых номеров существовать не может.
Кадастровый номер, который включает в себя выписка из ЕГРП на здание, состоит из номера отделения Регистрационной Палаты, зарегистрировавшего это строение, и кадастрового номера земельного участка, где расположено это здание.
Так как одинаковых кадастровых номеров зданий не существует, то выписка на здание может быть заказана только на основании кадастрового номера объекта, не указывая его адрес и площадь, не зная даже назначение здания - квартира ли это, жилой дом или нежилое помещение.
Кроме кадастрового номера, выписка ЕГРП на здание (графа 2) содержит информацию о правообладателе. Указывается собственник объекта, а также кто на данный момент является правообладателем, кроме ситуации, если собственником является муниципальное образование или Российская Федерация. К таким объектам относится чаще всего муниципальная квартира, являющаяся собственностью государства и принадлежащая муниципалитету. При этом выписка не будет содержать информации в третьей графе - вид права - собственность, которая останется пустой.
Таким образом, если выданная вам выписка из ЕГРП на здание не содержит информации о том, кто является его собственником (кроме указанного случая), то вы можете обратиться с требованием, чтобы выписка в срочном порядке и без госпошлины была переделана с указанием его правообладателя.
Если выписка содержит информацию о собственнике, то кроме этого следует знать, что его собственность бывает полной (он единственный собственник), равнодолевой или просто долевой (с указанием всех остальных собственников).
Кроме того, выписка ЕГРП на здание, в графе 4 содержит информацию об ограничениях и обременениях права. То есть вы можете узнать зарегистрирована ли ипотека (если здание находится у банка в залоге), номер и дату регистрации ипотеки, название банка, сроки погашения. В данном случае продавать или совершать какие-либо регистрационно - правовые действия со зданием нельзя, до того, как залог будет выплачен и зарегистрировано закрытие ипотеки. Также, в ограничениях указывается существование аренды, номер записи, дата регистрации договора, срок ее действия, данные об арендаторе. В графе «обременения» могут содержаться сведения об аресте на здание, дата и номер его регистрации. Однако не указывается кем, за что и на какой срок наложен арест. Эту информацию содержит только расширенная выписка.
Покупая или арендуя здание, вы становитесь его полноправным пользователем (эта информация тоже вносится в ЕГРП). При этом, выписка из ЕГРП на здание даст вам уверенность, что вы арендуете дом, офис, или другое помещение, на которое не имеется ограничений в использовании, и именно у владельца здания, а не у подставного лица. Кроме того, выписка подтвердит, что нет договора аренды с другим арендатором, на здание не наложен арест и не существует запрета на любые регистрационные действия.
Если вам нужна выписка ЕГРП на здание, специалисты нашей компании помогут вам получить ее без лишних затрат сил, средств и времени. Мы подготовим документ за 24 часа и предоставим вам его прямо в руки.
Выписка из ЕГРП на земельный участок
Выписка ЕГРП на земельный участок содержит самую полную информацию об этом земельном участке. Выписка включает в себя подробное описание объекта, его местонахождение и размер, все зарегистрированные права на земельный участок и их ограничение, данные о проведении судебных разбирательств в отношении данного земельного участка.Выписка на земельный участок представляет собой официальный документ на бумажном носителе, который выдается на основании данных, содержащихся в едином государственном реестре прав уполномоченным государственным органом - УФРС (Управлением Федеральной регистрационной службы), заверенный подписью ответственного лица и гербовой печатью.
Выписка из ЕГРП на земельный участок имеет неограниченный никаким действующим нормативно-правовым документом срок действия. Однако на практике многие банки, нотариусы, конкурсные комиссии и другие организации, которые требуют предоставления этого официального документа, устанавливают частные требования к дате его выдачи. Как правило, выписка на земельный участок должна быть «не старше» 10, максимум 30 дней. Поэтому, прежде чем оформлять документы, необходимо уточнить установленные сроки давности в той конкретной организации, куда должна будет предоставляться выписка на земельный участок.
В процессе ведения хозяйственно-финансовой деятельности практически все частные лица или предприятия, которым принадлежат права собственности на земельный участок, сталкиваются с необходимостью подтверждения этих прав или получения и передачи соответствующей информации.
Так, выписка ЕГРП на земельный участок предоставляется в банк при открытии расчетного счета, при получении кредита или при заверении банковской карточки.
Для заключения различных сделок (в том числе с землей) или заверки подписи у нотариуса также потребуется выписка на земельный участок или другой объект недвижимости, находящийся в собственности обратившегося лица.
Также, выписка на земельный участок может быть нужна для предоставления в судебные органы, в конкурсную комиссию по тендеру, для заключения договора или контакта и много другого.
Выписка из ЕГРП на земельный участок требуется не только в отношении своего объекта недвижимости, но и чтобы получить достоверную информацию о состоянии другого физического или юридического лица, о будущем партнере, для подачи заявления в суд. Кроме того, выписка на земельный участок может использоваться в работе службы безопасности компании, бухгалтерии, юридических отделов, коллекторских и детективных агентств, адвокатов и др.
Заказывается выписка на земельный участок непосредственно в Управлении Федеральной регистрационной службы, расположенном по местонахождению земельного участка. Для этого необходимо написать заявление установленной формы, подготовить комплект документов и приложить к ним квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины. Форма запроса (образец заявления) на предоставление (получение) сведений, а также реквизиты, по которым должна быть оплачена выписка ЕГРП на земельный участок, можно получить в УФРС. Необходимо знать, что выписка заказывается только в установленное время приема. Кроме того, не рекомендуется для оплаты государственной пошлины брать реквизиты с официального сайта ФРС, так как они там зачастую устаревшие.
Чтобы заказанная выписка была выдана правильно и вовремя, необходимо сообщить точный адрес нахождения земельного участка и его кадастровый (условный) номер. Эту информацию можно взять в свидетельстве о государственной регистрации права.
Обычно выписка из ЕГРП на земельный участок оформляется за пять рабочих дней. Однако если вы решите получать ее самостоятельно, то реальный срок выдачи может оказаться значительно продолжительней установленного законом.
Если у вас нет времени на оформление пакета документов или выписка ЕГРП на земельный участок требуется вам срочно, то опытные специалисты нашей компании в течение суток и с минимальными затратами предоставят вам необходимый документ.